为什么苏州常熟不限购

您好,请问苏州常熟购买住宅房是否限购呢?

1、限购区域。姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山不限购区域。常熟、张家港。

2、法律分析：首套首贷 居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

3、非限购区域（常熟、张家港）房产不计入家庭限购兆配套数；外地人在苏州买房后，卖掉，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。

苏州购房政策

1、根据苏州住房管理政策规定，在苏州购房需要满足以下条件：购房者在苏州有合法有效的暂住证。能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。

2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。2021年央行最新通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

3、根据苏州市现行限购政策，本市户籍居民家庭可购买3套住房；非本市户籍居民家庭可购买1套住房，但应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

4、在苏州工业园区买房，人才享有优先购房政策。

苏州购房新政策出台

限购令的具体实施细节包括：每个家庭在苏州市区范围内只能购买一套新建商品住房，如果已经拥有一套住房，则不能再购买第二套。这一政策的出台背景是近年来苏州房价的快速上涨，导致许多普通家庭无法负担起购房的费用。

首先要先确定买房的目标。在买房之前要有一个合理的规划，根据自己的预算选择合适的地段和楼盘。筛选买房范围。根据自己的实际情况选择适合的楼盘，选房的时候要考虑房屋的面积，周边的配套设施，交通情况，价格等因素。

外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受转让年限制约。

苏州楼市新政

1、外地人在苏州买房新政策如下新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口(二孩及以上)，出售房屋时不受转让年限制约。

2、苏州二套房首付要交多少？ 居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

3、苏州二套房首付新政策2022有限购，首付款比例上调。限购 拥有苏州本地户籍居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不能在苏州再次购房。