假离婚多久可以买房子深圳

假离婚多久能买房子

综上所述，假离婚后是可以立刻买房的，但必须注意防范可能出现的风险并严格遵守相关法律和政策规定。在进行房产交易时，务必确保所有操作的合法性和合理性。

假离婚后即可立即购买房产，但具体买房时间受多种因素影响。解释：假离婚，即夫妻双方为了某种特定目的暂时离婚，而非真正解除婚姻关系。关于假离婚后多久能买房子的问题，并没有固定的时间限制。理论上，一旦离婚手续办理完毕，就可以立即以非已婚身份进行房产购买。

·假离婚以后半年以上才可以购买新房，买房一年以后才可以复婚，而且要将自己的名字加进新的房产证就需要缴纳税费，所以只能是做为婚前房产处理，以后感情若发生变化，房产就不是共有房产，而是房产产权所有人的婚前房产，不在离婚房产分离。对于没有得到房屋产权的一方来说是有很大风险的。

目前，房管局、不动产登记中心与税务系统已实现数据联网，能够查询到河南省内任何人的完整、准确婚姻状况。因此，通过假离婚来规避购房限制的做法不可行。

假离婚后买房不算首套，离婚时间在1年以上名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。夫妻双方作为房贷的共同借款人，双方的征信都会出现贷款记录。如果离婚后再次购买房屋，则属于购买二套房。【法律依据】根据《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。

深圳购房追溯3年内离婚记录,为何会有这样的政策出台?

深圳市政府出台了一个新的政策，夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数，意思很简单，就是夫妻双方离婚了，3年之内也不能购房房产，这样可以有效的遏制假离婚去买房的人群，维持房地产的稳定，不允许这些人肆意太高房价。

深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是防范和抑制为了买房进行的“假离婚”，维护家庭幸福和社会的和谐发展，降低离婚率，促进房地产稳定发展。社会与家庭之间的利益紧密相连，对于深圳实施的房地产政策，我们要做到支持“715”新政、支持打击炒房行为，支持调整深圳房价。给那些“假离婚”的人一个严厉的打击。

法律分析：在深圳离婚后三年可以买房。 法律依据：《深圳关于离异人士购房相关政策》关于离异人士购房 （一）夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）原家庭拥有的住房总套数计算。

) 购房之日前3年内有两次或以上离异的，追溯3年内所有离异记录，按3年内历次离异时家庭总套数之和计算。5) 离异时，夫妻联名拥有1套，离异后再进行财产分割，财产分割后无房一方在符合购房条件下可购买1套。若未进行财产分割，而是将房产转至第三方，此时双方协商，只可以购买一套。

打击假离婚，追溯3年内所有离异记录 对于调整限购年限的初衷，深圳市住建局曾在7月15日的“深八条”公告中披露，近几年，深圳市落户即可购房，一定程度上加剧了市场供需矛盾，这对于早期已落户深圳并连续多年在深圳工作的市民也不公平。

假离婚多久可以买房不查对方征信

总之，假离婚后理论上可以即刻买房，但实际操作中还需考虑个人信用记录、财务状况以及地方政策和银行信贷政策等多种因素。建议在做出购房决策前，充分了解相关信息并谨慎考虑。

如果在审核过程中发现其中一人征信有问题的情况下，就不会给大家放贷款，所以有很多人会通过假离婚从而获得购买房子资格，当然离婚之后第一时间就能够买房，对于时间并没有明确规定。

假离婚实际上不影响申请房贷的时间。办理房贷的关键是银行的贷款审批流程和申请人的信用状况，只要符合贷款条件，即可申请房贷。因此，无论是真离婚还是假离婚，都不会对办理房贷的时间产生实质性影响。一般来说，办理房贷需要考虑以下因素： 借款人信用状况。

假离婚后买房不算首套，离婚时间在1年以上名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。夫妻双方作为房贷的共同借款人，双方的征信都会出现贷款记录。如果离婚后再次购买房屋，则属于购买二套房。【法律依据】根据《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。

法律分析：假离婚后买房不算首套，离婚时间在1年以上名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。夫妻双方作为房贷的共同借款人，双方的征信都会出现贷款记录。如果离婚后再次购买房屋，则属于购买二套房。

离婚后多久可以买房

1、法律分析：通常情况下，离婚后一年后可以买房。我国的民法典规定，通常情况下，离婚后想贷款买房，要等一年时间。当事人在离婚时把房产分割清楚，明确自己名下的房产情况。房地产管理部门是不会对当事人有特殊要求的。当事人离婚后，名下没有房产的话，可以按首套房产算，当事人就可以马上买房。

2、法律分析：如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。

3、法律分析：我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买；购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。

4、法律分析：无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系，离婚后可以随时买房。离婚后没有房产，再买房的应该按首套房产算，具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。