临沂房价如何判断

山东省临沂市的房价怎么样?普通小区就可以市里大概多少钱一单位,市郊...

1、山东临沂是山东东南部的的一个城市，地近黄海，临沂因临沂河得名，古称”琅琊“，集经济、文化与景色于一身的好城市，特别是一个旅游胜地。其实我觉得不管是哪个城市都有它的特色，虽然我没有去过临沂，但是从资料和电视等地方来看，临沂是一个经济发达，而且适合旅游的胜地。

2、（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。

3、经济发展谁靠谁的大课题我谈不了，借这个平台我来谈谈我自身对临沂的印象 本人父母的籍贯一个罗庄一个河东，本人在市里待到十八，05年去的济南。说实话，临沂地区早先属于山东省的三架破车，沂蒙山区就是穷乡僻壤的代名词，临沂人的形象用土得掉渣穷的掉腚形容一点都不过分。

4、第一，作为人口大市，临沂在山东省人口最多，这也为临沂市民购买提供了坚强的后盾，人口多，力量大，城区很多家庭，家里不仅仅是一辆车，很多都是夫妻双方一人一辆，这几年，农村的 汽车 数量也在激增，经济发现了，农民有钱了， 汽车 便宜了，很多家庭纷纷购买了 汽车 。

5、地铁投资大关键的问题，地铁图纸建成以后呢，要真正的能够承载这个城市的经济发展和缓解这个城市的交通的流量。城市规模小，承载不了这么大的一个投资项目。地铁虽然是个好东西，但前期投入确实很大。不是所有的城市都适合修造地铁。