为什么深圳公寓没人租（为什么深圳公寓不好卖）

深圳的“强硬”房东,房子空着也不降价,如今无人肯租,他怎样了?

1、存在长租约，或是遭遇租客起诉卖家侵犯优先购买权，房产无法交易。

2、长时间不交房租。有些租客可能会故意拖欠房租，甚至长时间不交租金，这给房东造成了经济负担和精神压力。租客在房屋内举行派对。有些租客可能会在房屋内举行派对，制造噪音和造成麻烦，给周围邻居和房东带来不便。

3、在很多女人看来，她们更倾向于嫁给有钱人，其实很多时候并不是她们虚荣，而是为了想让自己过上更好的生活，因为没钱的日子很苦。其实女人最惨的不是嫁给一个穷男人 而是嫁给一个心穷的男人。

4、深圳二手房成交量仍然处于低位徘徊，而且二手房的价格已经跌回了三年前，有专家表示这个价格还会持续的跌落，甚至连租房市场也受到极大的波及，在以前房子无价难求，可是现在许多人的房子都空着，租不出去。

深圳的人口流入全国第一,可为什么办公楼和公寓却不好租了?

1、所以慢慢的深圳的人口开始减少，而房子也没有那么好租出去了。还有一个原因是今年的环保查的太严了，很多小企业没有办环保导致工厂被停掉。一个厂起码有20个左右的外来职工，随着工厂的倒闭，职工也只能另谋出路。

2、租客的需求量下降，所以难免也会致使房屋的租金慢慢的自然下降，整个租赁市场也会遭遇一股冷潮，不过终究在年后，很多返乡的人也慢慢回流深圳，届时房租的价格也会慢慢的提升。

3、以前深圳绝大部分的工业区，周围的房子可以说是一房难求，而当时房价相对来说较为便宜，可是现在一些工厂搬走，外来务工的人也走了，这时候房子也就闲置了。

从高租金住不起到高空置率没人住,深圳租赁市场到底怎么了?

1、空置方面，三季度供应量较大，且新增物业的预租率整体较低，供求不平衡拉高了办公楼市场的整体空置率，供应压力最大的南山区空置率上升最为显著，预计空置率仍将持续保持高位。

2、由于租金跌、价格涨，住宅租金回报率小幅下滑至62%的水平。与租赁市场相对平静的一面不同，深圳新房市场最近进入高潮，多个备受市场关注的“网红”新盘即将入市，特别是位于南山的华润城润玺一期终于揭开面纱，引发市场热议。

3、租客的需求量下降，所以难免也会致使房屋的租金慢慢的自然下降，整个租赁市场也会遭遇一股冷潮，不过终究在年后，很多返乡的人也慢慢回流深圳，届时房租的价格也会慢慢的提升。

4、在这样的一个情况之下，他们想要破局，那么最好的方法就是将房子的价格再降一点不要妄想着让租客完全帮他还房贷，最好自己能够贴个几百块钱进去，才能实现租住平衡。

5、戴德梁行研究报告指出，写字楼租金压力及高空置局面或贯穿年内市场。商业及商务活动仍待恢复，疫情对租赁市场的影响或将于二季度开始显现。在需求放缓的背景下，年内深圳甲级写字楼租金将面临较大压力，空置率恐将再度上探。

租房为什么不租公寓

1、不建议租公寓的原因是公寓成本高，舒适度低。

2、总之，租房时，不租公寓是有充分的理由的，因为公寓的租金、空间、安全性和环境都比普通住宅要差得多，这样就会给租客带来更多的不便和隐患。因此，租房时，最好还是选择普通住宅，这样才能让租客得到更好的住房环境。

3、租金，租金来说，如果地理位置优越，租房和租酒店式公寓相差不会太远，但是如果用郊区出租房与市区公寓对比有可能是将近相差一倍的价格，这也是很多人为什么租房不租酒店式公寓的原因之一。

4、每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐；如果增加电梯，会对施工造成隐患。

5、可能是这个公寓区安保问题不是特别好，其次里面租住的用户人员比较杂，比较吵闹，居住之后可能会影响个人休息。租房注意事项： 签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。

6、为什么不建议租公寓公寓房往往为了安全考虑，一般都是不通风的。由于户型小的原因，因此公寓房的厨房一般为开放式，自然就容易产生油烟味；另外还有存在暗卫的可能，这样一来，长久居住的话就会受到异味的困恼。

广深二房东生意难做,房租下跌的主要原因有哪些?

原因也很简单，因为越来越多的人离开了广深，一个原因是因为全球经济发展不景气，在广深打拼也不是有什么好的选择，因为赚的不多，而且还会因为疫情居家办公，甚至还会因此在家休假，那就是每天负收入啊。

企业承担巨大的资金成本，所以他巨大的资金压力就要求他必须快速的把房子租出去，这也就导致了房租变化的原因。

因为当地建筑了很多的公寓，而且这些公寓里的设施特别齐全。大部分公寓里，都配备的有沙发以及床等基础设施。所以年轻人都选择也出现了变化，大部分人还是会选择去公寓里居住。